〜 サザンテラス 〜
Author:サザンテラス
栃木県宇都宮市清原台６丁目にあるデザイナーズ・アパート「サザンテラスA棟・B棟」です。全室南向き。光と風を感じる快適なすまい。吹き抜けのあるリビングにゆったりサイズのロフトで新しい生活をはじめてみませんか。
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物件概要【ＴＯＰ】
●建物名 サザンテラス Ａ棟・Ｂ棟
●所在（住居表示） Ａ棟…栃木県宇都宮市清原台６−３７−１４
Ｂ棟…栃木県宇都宮市清原台６−３７−１３
●交通 JR東北本線「宇都宮」駅より車２０分
宇都宮西口よりバス便あり、「６丁目公園前」徒歩２分
※【ＭＡＰ】←クリックしてください
●建物 木造２階建(建築の特徴) ２００６年６月完成 (設計士：佐々木繁)
●賃貸戸数 Ａ棟…８戸 Ｂ棟…６戸
※ただ今、満室です
入居予約を受け付けています。
送信フォームよりお願いします。
●間取り A棟…１LDK(31.38�屐�43.84�屐法�B棟…１LDK(33.75�屐�41.35�屐�
●設備
・全室南向き
・モニター画面付インターフォン ・二重ロック
・敷地内駐車場１台無料（２台目は月額3000円）
・センサー式ライト、防犯灯
・１階専用庭、床下収納庫付 ・２階南向きベランダ
・光ブロードバンド対応
・全室エアコン２台設置 ・室内洗濯機置場（防水パン設置）
・洗面台 ・浴室乾燥機付バス ・ウォシュレットトイレ
・２口ガスコンロ ・ペアガラス
※敷地内２台目駐車場に空あり。月額３０００円。
敷地内満車の際は近隣の月極駐車場（月額2500円）をご案内します。
●周辺環境 こちらをクリック!!
●セキュリティ こちらをクリック!!
●賃貸条件 賃料：別記 共益費：別記
※礼金：１ヶ月 敷金：１ヶ月 契約期間：２年
※２名入居：可 ペット：不可 事前審査：有 保証人：要
★図面・寸法・面積・仕様等 について、実物現況と差異が生じている場合は、一切実物現況を優先すること とします★
●建物名 サザンテラス Ａ棟・Ｂ棟
●所在（住居表示） Ａ棟…栃木県宇都宮市清原台６−３７−１４
Ｂ棟…栃木県宇都宮市清原台６−３７−１３
●交通 JR東北本線「宇都宮」駅より車２０分
宇都宮西口よりバス便あり、「６丁目公園前」徒歩２分
※【ＭＡＰ】←クリックしてください
●建物 木造２階建(建築の特徴) ２００６年６月完成 (設計士：佐々木繁)
●賃貸戸数 Ａ棟…８戸 Ｂ棟…６戸
※ただ今、満室です
入居予約を受け付けています。
送信フォームよりお願いします。
●間取り A棟…１LDK(31.38�屐�43.84�屐法�B棟…１LDK(33.75�屐�41.35�屐�
●設備
・全室南向き
・モニター画面付インターフォン ・二重ロック
・敷地内駐車場１台無料（２台目は月額3000円）
・センサー式ライト、防犯灯
・１階専用庭、床下収納庫付 ・２階南向きベランダ
・光ブロードバンド対応
・全室エアコン２台設置 ・室内洗濯機置場（防水パン設置）
・洗面台 ・浴室乾燥機付バス ・ウォシュレットトイレ
・２口ガスコンロ ・ペアガラス
※敷地内２台目駐車場に空あり。月額３０００円。
敷地内満車の際は近隣の月極駐車場（月額2500円）をご案内します。
●周辺環境 こちらをクリック!!
●セキュリティ こちらをクリック!!
●賃貸条件 賃料：別記 共益費：別記
※礼金：１ヶ月 敷金：１ヶ月 契約期間：２年
※２名入居：可 ペット：不可 事前審査：有 保証人：要
★図面・寸法・面積・仕様等 について、実物現況と差異が生じている場合は、一切実物現況を優先すること とします★
03/17 10:42 | 物件概要
セキュリティ対策 【ＴＯＰ】
女性なら当然、男性も気になるセキュリティ対策。
サザンテラスの防犯設備をご紹介します。
【玄関】
・モニター画面付インターフォン
・二重ロックのドア
【専用庭・バルコニー】
・専用庭は足音がわかる砂利敷き
・１階庭、２階バルコニーともにライト設置
【駐車場・敷地内】
・駐車場を照らす強力防犯灯
・人感センサー式ライト
女性なら当然、男性も気になるセキュリティ対策。
サザンテラスの防犯設備をご紹介します。
【玄関】
・モニター画面付インターフォン
・二重ロックのドア
【専用庭・バルコニー】
・専用庭は足音がわかる砂利敷き
・１階庭、２階バルコニーともにライト設置
【駐車場・敷地内】
・駐車場を照らす強力防犯灯
・人感センサー式ライト
10/23 19:28 | 物件概要
建物の特徴 【ＴＯＰ】
サザンテラスは、一流の設計士と、
一流の職人の連携によって作り出されています。
メゾネットのような広々としたロフトを備え
各部屋に南向きのバルコニーもしくは専用庭がついているのが特徴。
メーカーの画一的な工法や材質と違い、
住み心地や、環境、防音、耐震性などを計算つくした
オーダーメイドの建物です！
強固で頑丈な土台と基礎、
アレルギーに配慮した最高の品質の材木、
12センチ角の木材を縦横無尽に組み合わせ、
木造でありながら、優れた耐震性を生み出しています。
詳しい説明は↓↓↓↓こちら！↓↓↓↓
３つの高い建築特徴
（１）高い耐震性と耐久性
〜 基礎は深く、柱は太く、地震に強く 〜
・ ベタ基礎は深く、ダブル配管で頑健度をアップ。
・ 土台には、太い12ｃｍ角のヒバ材を使用。
・ 柱は総て12ｃｍ角の集成材木（通常は10cmかそれ以下）
・ ふんだんに補強金物を使い、がっしり組立て。
・ 両筋交い工法の｢耐震壁｣は、さながら｢柱の森｣のようです！
・ 床下の換気を良くして、環境・体に良い造りです。
・ 木造では普通はしない地盤調査・構造計算を実施して、
安全性を確認されています。
（２）高い遮音性･防火性の 床と壁
〜 ぴったり遮音で、静かな暮らし 〜
・ 2階の床下は、厚い木造用発泡コンクリート板(75ｍｍ)
を敷き詰めています。
・ 同時に遮音シートも貼り、2重の防音処理がされています。
・ 各戸の境壁は両側共、耐火ボード2枚の間に、
遮音シートを貼っています。
・ 階段の板1枚1枚の間にも、発泡コンクリート板を敷いて、
他の部屋に音が響かないようになっています。
（３）高い断熱性の屋根・1階床・外壁
〜 夏は涼しく、冬暖かい 〜
・ 屋根下は、厚さ50ｍｍのスタイロフォーム（通常は �弌�
・ 冷える1階床下は、厚さ30mmのスタイロフォーム（通常は �弌�
・ 外壁は、厚さ100ｍｍのグラスウールの壁断熱（通常 �弌�
・ 全室がペアガラスの窓で防寒に優れ、結露が出ません
サザンテラスは、一流の設計士と、
一流の職人の連携によって作り出されています。
メゾネットのような広々としたロフトを備え
各部屋に南向きのバルコニーもしくは専用庭がついているのが特徴。
メーカーの画一的な工法や材質と違い、
住み心地や、環境、防音、耐震性などを計算つくした
オーダーメイドの建物です！
強固で頑丈な土台と基礎、
アレルギーに配慮した最高の品質の材木、
12センチ角の木材を縦横無尽に組み合わせ、
木造でありながら、優れた耐震性を生み出しています。
詳しい説明は↓↓↓↓こちら！↓↓↓↓
３つの高い建築特徴
（１）高い耐震性と耐久性
〜 基礎は深く、柱は太く、地震に強く 〜
・ ベタ基礎は深く、ダブル配管で頑健度をアップ。
・ 土台には、太い12ｃｍ角のヒバ材を使用。
・ 柱は総て12ｃｍ角の集成材木（通常は10cmかそれ以下）
・ ふんだんに補強金物を使い、がっしり組立て。
・ 両筋交い工法の｢耐震壁｣は、さながら｢柱の森｣のようです！
・ 床下の換気を良くして、環境・体に良い造りです。
・ 木造では普通はしない地盤調査・構造計算を実施して、
安全性を確認されています。
（２）高い遮音性･防火性の 床と壁
〜 ぴったり遮音で、静かな暮らし 〜
・ 2階の床下は、厚い木造用発泡コンクリート板(75ｍｍ)
を敷き詰めています。
・ 同時に遮音シートも貼り、2重の防音処理がされています。
・ 各戸の境壁は両側共、耐火ボード2枚の間に、
遮音シートを貼っています。
・ 階段の板1枚1枚の間にも、発泡コンクリート板を敷いて、
他の部屋に音が響かないようになっています。
（３）高い断熱性の屋根・1階床・外壁
〜 夏は涼しく、冬暖かい 〜
・ 屋根下は、厚さ50ｍｍのスタイロフォーム（通常は �弌�
・ 冷える1階床下は、厚さ30mmのスタイロフォーム（通常は �弌�
・ 外壁は、厚さ100ｍｍのグラスウールの壁断熱（通常 �弌�
・ 全室がペアガラスの窓で防寒に優れ、結露が出ません
10/11 01:30 | 物件概要
設計士紹介 【ＴＯＰ】
佐々木繁
■ 経歴
1973-80年 （株）内井昭蔵建築設計事務所勤務
1981年 （株）佐々木繁建築設計事務所設立
■ 主な担当作品
・石原慎太郎氏邸
・群馬大学医学部同窓会館
・身延山久遠寺宝蔵（米国レイノルズ賞・BCS賞）
・茨城県営土浦ひばり団地（建設大臣賞）
・茨城県営日立田沢台団地
・旧城下町の家（SDレビュー賞）
・翔梁の家（神奈川県下建築コンクール優秀賞）
・東京コンタクト本社（日本インテリア大賞）
・名古屋山本工業本社（日経先端事業所 OA賞）
・永田町十全ビル
・カンロ本社・福岡支店
・水晶結晶の家（日本銅センター銅屋根コンペ銀賞）
・ビアンコ・カララの家
佐々木繁
■ 経歴
1973-80年 （株）内井昭蔵建築設計事務所勤務
1981年 （株）佐々木繁建築設計事務所設立
■ 主な担当作品
・石原慎太郎氏邸
・群馬大学医学部同窓会館
・身延山久遠寺宝蔵（米国レイノルズ賞・BCS賞）
・茨城県営土浦ひばり団地（建設大臣賞）
・茨城県営日立田沢台団地
・旧城下町の家（SDレビュー賞）
・翔梁の家（神奈川県下建築コンクール優秀賞）
・東京コンタクト本社（日本インテリア大賞）
・名古屋山本工業本社（日経先端事業所 OA賞）
・永田町十全ビル
・カンロ本社・福岡支店
・水晶結晶の家（日本銅センター銅屋根コンペ銀賞）
・ビアンコ・カララの家
10/10 15:35 | 物件概要
インターネット環境 【ＴＯＰ】
サザンテラスA棟・B棟におけるインターネット環境です。
１・フレッツ光
「個別タイプ」・「マンションタイプ」の二つから選択できます。
ただし、まず入居者様がNTTに契約申込みをされる必要があります。
お客様からのお申込みがない限り、NTTはフレッツ光用の設備
（VDSL＆ファイバー)を設置する工事をすることはできません。
＜116＞へのお問い合わせの際に「マンションタイプ」「個別」の
どちらかを、お伝え下さい。
（工事実施時に工事業者に伝えて頂いても大丈夫です）
【 マンションタイプと個別契約の違い 】
●マンションタイプ
サザンテラスシリーズでは、各部屋まで空のケーブル配管を設置
しています。
マンションタイプを使用する場合は、この配管を使用してNTTのMDF装置
（＝各棟に設置済みの光ケーブル通信の制御設備 から各部屋へ
引き込み工事をすることになります。
●個別契約
同様に、この空のケーブル配管を使い、個別に光ケーブルを引き込む事
も可能です。
この場合NTTのMDF装置を介せずに、直接光ケーブルを引いてきます.
（これにより、壁に穴を開ける工事をする必要はありません）
●利用料金について
マンションタイプは、通常の個人契約よりも利用料金が割安です。
２・ＡＳＤＬ
電話回線に関しては、NTTへお問い合わせ下さい。
またプロバイダーに関しても同様にお願いします。
３・ご注意
いずれの方法をご選択いただく場合でも、まず入居者様が
各業者へお問い合わせ・お申込みをお願いします。
サザンテラスA棟・B棟におけるインターネット環境です。
１・フレッツ光
「個別タイプ」・「マンションタイプ」の二つから選択できます。
ただし、まず入居者様がNTTに契約申込みをされる必要があります。
お客様からのお申込みがない限り、NTTはフレッツ光用の設備
（VDSL＆ファイバー)を設置する工事をすることはできません。
＜116＞へのお問い合わせの際に「マンションタイプ」「個別」の
どちらかを、お伝え下さい。
（工事実施時に工事業者に伝えて頂いても大丈夫です）
【 マンションタイプと個別契約の違い 】
●マンションタイプ
サザンテラスシリーズでは、各部屋まで空のケーブル配管を設置
しています。
マンションタイプを使用する場合は、この配管を使用してNTTのMDF装置
（＝各棟に設置済みの光ケーブル通信の制御設備 から各部屋へ
引き込み工事をすることになります。
●個別契約
同様に、この空のケーブル配管を使い、個別に光ケーブルを引き込む事
も可能です。
この場合NTTのMDF装置を介せずに、直接光ケーブルを引いてきます.
（これにより、壁に穴を開ける工事をする必要はありません）
●利用料金について
マンションタイプは、通常の個人契約よりも利用料金が割安です。
２・ＡＳＤＬ
電話回線に関しては、NTTへお問い合わせ下さい。
またプロバイダーに関しても同様にお願いします。
３・ご注意
いずれの方法をご選択いただく場合でも、まず入居者様が
各業者へお問い合わせ・お申込みをお願いします。
10/10 12:19 | 物件概要